Công thức siêu dễ khi tính báo giá thi công nội thất
Báo giá thi công nội thất khác với báo giá thi công xây dựng kiến trúc.
Báo giá thi công nội thất không thể tính theo (chi phí nhân công + vật liệu)/m2, mà sẽ tính theo 4 hạng mục như sau:
1. Hoàn thiện phần thô:
Trang trí trần, tường, sàn, lắp đặt hệ thống chiếu sáng,…
2. Nội thất đóng theo kích thước (nội thất fit - out):
Tủ bếp, tủ quần áo âm tường, vách trang trí liền trần,..
3. Nội thất rời:
Sofa, giường, bàn ăn, bàn trà,…
4. Thiết bị:
Lắp đặt các thiết bị điện lạnh, điện tử, thiết bị vệ sinh – phòng tắm, thiết bị bếp, smart home…
Thông thường, công ty nội thất sẽ chịu trách nhiệm thi công cho mục 1 và 2. Trong khi mục 3 và 4 có thể được thực hiện thông qua sự hợp tác với các đối tác thương hiệu nội thất rời. Hoặc do chính khách hàng đảm nhận việc mua sắm.
Đối với mục số 3, các thương hiệu nội thất như Cozy, BoConcept,... cung cấp đa dạng các phân khúc sản phẩm, từ giá rẻ đến cao cấp và xa xỉ, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Tuy nhiên, để khách hàng có thể dự trù ngân sách phù hợp.
InEx đã thống kê để có công thức ước tính giá thi công nội thất như sau:
- Không gian nội thất cơ bản, ít cầu kì: ngân sách tham khảo = 6.000.000 VNĐ/m² × diện tích
- Không gian nội thất tiện nghi, có phong cách: ngân sách tham khảo = 10.000.000 VNĐ/m² × diện tích
- Không gian nội thất đẳng cấp, xa xỉ: ngân sách tham khảo 30.000.000 VNĐ/m² × diện tích