Công thức siêu dễ khi tính báo giá thi công nội thất

Chọn vật liệu để báo giá thi công nội thất

Báo giá thi công nội thất khác với báo giá thi công xây dựng kiến trúc.

Báo giá thi công nội thất không thể tính theo (chi phí nhân công + vật liệu)/m2, mà sẽ tính theo 4 hạng mục như sau:

1. Hoàn thiện phần thô:

Trang trí trần, tường, sàn, lắp đặt hệ thống chiếu sáng,…

2. Nội thất đóng theo kích thước (nội thất fit - out):

Tủ bếp, tủ quần áo âm tường, vách trang trí liền trần,..

3. Nội thất rời:

Sofa, giường, bàn ăn, bàn trà,…

4. Thiết bị:

Lắp đặt các thiết bị điện lạnh, điện tử, thiết bị vệ sinh – phòng tắm, thiết bị bếp, smart home…

Thi công hoàn thiện phần thô gồm trần, tường, sàn
Tủ bếp thuộc hạng mục nội thất fit - out, được đóng theo kích thước thiết kế
Sofa thuộc hạng mục nội thất rời trong báo giá thi công nội thất
Sofa thuộc hạng mục nội thất rời

Thông thường, công ty nội thất sẽ chịu trách nhiệm thi công cho mục 1 và 2. Trong khi mục 3 và 4 có thể được thực hiện thông qua sự hợp tác với các đối tác thương hiệu nội thất rời. Hoặc do chính khách hàng đảm nhận việc mua sắm.

Đối với mục số 3, các thương hiệu nội thất như Cozy, BoConcept,... cung cấp đa dạng các phân khúc sản phẩm, từ giá rẻ đến cao cấp và xa xỉ, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Nên đây là hạng mục có giá cả vô chừng nhất, từ vài triệu đến vài tỷ trên một món đồ, tầm giá nào cũng có.
Vậy nên tuỳ thuộc mức độ cầu kì của phần thô, vật liệu thi công, thương hiệu nội thất rời,… mà khách hàng lựa chọn sẽ ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất.
 

Tuy nhiên, để khách hàng có thể dự trù ngân sách phù hợp.

InEx đã thống kê để có công thức ước tính giá thi công nội thất như sau:

  1. Không gian nội thất cơ bản, ít cầu kì: ngân sách tham khảo = 6.000.000 VNĐ/m² × diện tích
  2. Không gian nội thất tiện nghi, có phong cách: ngân sách tham khảo = 10.000.000 VNĐ/m² × diện tích
  3. Không gian nội thất đẳng cấp, xa xỉ: ngân sách tham khảo 30.000.000 VNĐ/m² × diện tích
Nếu đã hoàn thiện phần thô và thiết kế không cải tạo nhiều. Thì 3 hạng mục còn lại (gồm nội thất fit - out, nội thất rời, các loại thiết bị) sẽ chiếm khoảng 50% – 60% ngân sách nêu trên.
 
Cuối cùng, bạn đã có công thức để dự trù ngân sách hoàn thiện nội thất cho ngôi nhà của mình.
Để nhận báo giá chi tiết về thi công nội thất, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.